Beschreibung
Dieses Stadthaus mit ELW umfasst circa 182 m² reine Wohnfläche und wurde nach den neusten energetischen Auflagen und baulichen Möglichkeiten errichtet. Die sich in erster Reihe befindliche Liegenschaft vereint einen intelligenten Grundriss mit zeitloser Eleganz und eignet sich ideal für das anspruchsvolle Paar, aber auch für die kleine Familie! Dieses Haus wird hohen Ansprüchen und heutigen Familienbedürfnissen optimal gerecht!
- Die Außenwände im Kellergeschoss aus WU Beton 25 cm + Permaton Abdichtung mit 12 cm Perimeter-Dämmung
- Die Außenwände im Erd- und Obergeschoss aus wärmegedämmten Ziegelmauerwerk 36.5 cm Coriso WS09
- Fallrohre und Regenrinnen in Anthrazit/Alux DB703 o.ä.
- Die Fenster aus Kunststoff - Profilen (Innen und Aussen Alux DB703)
- Die Fenster der Straßenseite: Einliegerwohnung, das Erdgeschoss bis zum Obergeschoss erhalten elektrisch betriebene Rollläden
- Raffstor-Ausführung im Erdgeschoss und Obergeschoss bei den Fenstern der Gartenseite
- Vorbereitung im Netzwerkschrank für Glasfasernutzung in beiden Wohneinheiten
- Vorbereitung für Anschluss einer PV-Anlage auf dem Dach (Leitungsführung bis zum Spitzboden)
- Vorbereitung für Ladebox e-Auto bei den Außenstellplätzen
- Luftwärmepumpe (Fabrikat: Bosch oder gleichwertig)
- Fußbodenheizung im Kellergeschoss (Einliegerwohnung), Erdgeschoss bis Obergeschoss
- Der endgültige Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung
Geplant:
- Hochwertiger Viniylboden in den Wohn- und Schlafbereichen
- 60x60 Fliesen in allen Bädern
Innenausbau: Die Möglichkeit der eigenen Gestaltungswünsche ist gegeben und kann mit dem Bauherrn entsprechend abgestimmt werden.
Kaufpreis € 1.099.000
Kaufpreis wird nicht veröffentlicht, da protokolliert
Angebotspreis € 720.000
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